Finansiering av djurstallar

Abstract: Syftet med detta arbete är att kontrollera om det går att låna pengar till att bygga stallar för animalieproduktion även om det inte finns en gård bakom som det finns mark på. Anledningen till det är att jag tror att man blir en bättre producent om man specialiserar sig och inte håller på med allting. Det är också mindre kapital som ska fram om man inte ska köpa mark som nystartad. Jag har sammanställt ett ental frågor för att ha något och diskutera utifrån. Sedan har jag besökt några banker och diskuterat ämnet. Arbetet utgår helt ifrån vad som framkom under mötena. Då har jag fått reda på hur bankerna arbetar med värderingar och så vidare. Det största problemet när man ska finansiera något inom lantbruk är lönsamheten. Den är ofta låg i förhållande till kostnaderna för bygget. Det gör att värdet på stallet är litet, vilket gör det svårt att låna till hela byggkostnaden. Har man mark så brukar man ha ett belåningsutrymme på den. Det gör det hela lättare. Det framkom i intervjuerna att det är möjligt att lösa hela finansieringen av ett stall om man har bra förutsättningar i övrigt. Det krävs att man får en bra produktion i billiga byggnader, och inte för höga kostnader i övrigt. Man kan sänka kostnaderna om man inte har marken och tänker igenom och ifrågasätter alla onödiga kostnader. Sammantaget så går det att genomföra ett stallbygge utan mark. Men det krävs ordentliga utredningar och alla kommer inte att kunna får plusresultat och därmed okej från banken. Men det kan vara värt en utredning och den ska göras ordentligt.