Prisutvecklingen på jordbruksmark i framtiden

Abstract: Markpriserna har stigit kraftigt i produktionsområdena medan avräkningsprisindex sjunker. Vi ville ta reda på om denna trend fortsätter eller om markprisernas ökning kommer att avta och glappet kommer minska att mellan produktionsmedelsindex och avräkningsindex.Vi har sökt de viktigaste parametrarna som påverkar markprisernas utveckling. Det som vi trott har betytt mest har vi undersökt historiska svängningar på för att finna några markanta trender som avviker och kan komma att påverka markpriset inom snar framtid.För att få svar på våra frågor har vi valt att göra fyra stycken djupare intervjuer med två personer som arbetar inom banksektorn med jordbruksfrågor, och två mäklare som är inriktade på att mäkla jordbruksfastigheter.Resultatet vi kommit fram till är att vi inte tror på någon generell prissänkning. Att man vid osäker lönsamhet, som nu då bidragen fasas ut och sockerbetornas lönsamhet sänks, kan se en viss mattning tror vi är tillfällig. Att man inom område med mycket sockerbetsodling inte längre kommer att se extremt höga priser som man kunnat se de sista åren är nog ganska troligt. De sänkta bidragen och därmed generellt sänkt lönsamhet kommer att mötas genom en mer kostnadseffektiv drift och därmed inte några sänkta marpriser.